郊区土地仍唱“主角”

    上周土地市场仍然不温不火，成交的六宗土地全部位于郊区。6月8日，青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖了四宗商住用地，面积共193.56亩，1宗位于即墨市，3宗位于平度市，最终这四宗地全部以底价成交，总金额10377万元。其中，即墨的这一宗土地是纯住宅用地，位于即墨市统计新经济区前枣杭村城马路以东、规划路以南、规划路以西、规划路以北，土地面积为41.09亩，成交楼面地价为841元/平方米，被青岛景胜泰职业有限公司拍得。平度的三宗土地中，一宗位于平度市区，人民路南侧、紫云河东侧，土地面积为9.11亩，成交楼面地价为592.69元/平方米，被青岛中高置业有限公司拍得。另外两宗位于云山镇的土地被青岛港城置业有限公司拍得。6月12日，青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖了位于即墨市青岛汽车产业新城龙泉街道龙泉路以北、滨河东路以东、滨河西路以西、规划路以南的两宗住宅兼商业用地，两宗土地面积分别为83.88亩和82.89亩，最终都被青岛丽城置业有限公司以底价收入囊中，成交楼面地价分别为391元/平方米和395元/平方米，成交总金额6553.71万元。另外，上周青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将于7月1日网上拍卖位于城阳区街道秋阳路以南、青威路以东的一宗住宅兼商业用地，面积56759平方米，约合85.14亩，起拍总价10557万元。该地块位于城阳城中心板块，是今年以来该板块内公告出让的第七宗商住用地。从位置上看，该地块位于城阳城中心板块，地块紧邻龙湖悠山郡、青特赫山、东方雅苑等项目，属于城阳中心板块的东部区域，万科金域华府、银盛泰书香嘉苑、保利蔷薇公馆等今年新开项目都位于这一区域。地块周边交通条件便利，靠近城阳大北曲商圈，各种配套都比较完善，地段价值较高。